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                            行業新聞

                            40億平米老舊小區改造工程已來,100億元保溫市場已至

                            日期:2019年09月27日 人氣:
                             


                             老舊小區改造 


                            2019年以來,老舊小區改造逐步上升到國家高度,改造推進步伐有望加速。



                             2019年推行概況 

                            3月

                            李克強總理在《政府工作報告》中做出部署

                            4月

                            住建部等部門發布《關于做好2019年城鎮老舊小區改造工作的通知》

                            6月

                            李克強總理在國常會部署相關工作

                            7月

                            政治局會議再次明確實施老舊小區改造



                             2019年改造規模 


                            老舊小區改造規模較大,有望快速轉化為消費能力。根據住建部統計數據,全國城鎮待改造老舊小區數量達17萬個,面積約40億平方米,預計將帶來超過2萬億元以上的市場需求。


                            建筑涂料、防水材料、保溫材料等行業需求有望得到拉動。老舊小區改造應用到的主要建材包括防水材料、涂料、保溫材料、水泥、玻璃、建筑五金等。結合已有的老舊小區改造案例,初步估算此輪40億平米老舊小區改造拉動的保溫材料需求在100億元以上。




                            相比薄抹灰保溫系統,保溫裝飾一體板保溫系統由于避免了大量現場濕作業并減少了施工工序,使得效率更高,污染和擾民更少,因此,在舊改市場更有競爭力。




                            外墻保溫一體板對比傳統薄抹灰



                            1施工方式



                            保溫裝飾一體板:采用掛貼安裝方式,施工效率更高,施工效率提高60%,系統結構簡單。


                            傳統薄抹灰保溫系統:需要經過粘貼層、保溫層、第一層抹面砂漿層、錨固件、第二次抹面砂漿層、外飾面層復雜的施工。


                            2工序


                            保溫裝飾一體板:屬于成品,減少了整個工程質量依賴施工工人技術水平的限制,減少返工的風險。


                            傳統薄抹灰保溫系統:施工質量因人、因環境而異,容易存在色差,不可控因素較多。


                            3防水


                            保溫裝飾一體板:由成品板作為飾面板,強度大,幾乎不存在開裂滲水的現象。


                            傳統薄抹灰保溫系統:比較容易出現開裂滲水的現象,保溫層開裂滲水很難返修,成本巨大。


                            4平整度


                            保溫裝飾一體板:平整度高,視覺效果好。


                            傳統薄抹灰保溫系統:平整度不易控制,視覺效果差。


                            5施工步驟


                            保溫裝飾一體板:

                            (1)基層處理 (2)粘帖保溫裝飾一體板(3)專用錨固件 (4)耐侯膠處理。


                            傳統薄抹灰保溫系統:

                            (1)基層處理(2)墻面測量、彈線、掛線(3)粘貼翻包網格布(4)粘貼保溫材料(聚苯板或者擠塑板) (5)安裝錨固件(6)抹底層抹面砂漿(7)鋪貼網格布。


                            一體板作為新型節能建材產品,前景廣闊,相比較傳統外墻保溫系統,成本略高。大家可根據需求選擇比較,自行選購。


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